Rodinné domy pod Zoborom vynikajú precíznym architektonickým návrhom a použitím najmodernejších materiálov. Pohľadový betón, veľkoformátové sklo a extenzívne zelené strechy podčiarkujú ich výnimočný štandard. Každý dom poskytuje maximálne súkromie, krásne výhľady a pohodlie pre moderný rodinný život.
Riešené územie sa nachádza na západnom konci obce Nitrianske Hrnčiarovce, územie pre výstavbu viacerých rodinných domov vzniklo sprístupneným nadrozmerných záhrad viacerých existujúcich rodinných domov na Jeleneckej ulici (cesta III. triedy 1661) Plochu pre výstavbu tvoria 4 parcely, ktoré majú približne obdĺžnikový tvar. Dĺžka pozemku (orientácia v smere juh-sever) je cca. 119m, hĺbka pozemku (orientácia východ-západ) je premenlivá cca. 30 až 41m, celková veľkosť pozemku je cca. 4010m2 . Prevýšenie pozemku po dlhšej strane je cca. 7m. Zo severnej strany sa nachádza areál vodojemu Hrnčiarovce, z ostatných strán sa nachádzajú pozemky s rodinnými domami resp. záhrady týchto domov.
Plocha pozemku ................................................................ cca. 4010 m2
Urbanistickým riešením vzniká nová slepá ulica napojená na Jeleneckú ul. Ulica stúpa do svahu Zoborského masívu. Na západnej strane ulice je navrhovaná zástavba 5 samostatné stojacich rodinných domov. Každý dom je od predchádzajúceho osadený vyššie o 1,5 m, čo reflektuje stúpajúci terén. Domy sú dvojpodlažné s vlastnou obytnou záhradou rozdelenou na prednú a zadnú- súkromnú časť.
Súčasťou každého domu je garáž pre 2 autá.
Zastavaná plocha objektmi / zastavanosť ................ cca. 985 m2 (25%)
Spevnené plochy / podiel spevnených plôch ........... cca. 595 m2 (15%)
Nespevnené plochy / podiel nespevnených plôch .. cca. 2430 m2 (60%)
Rodinné domy sú dvojpodlažné objekty terasovito stúpajúce pozdĺž cesty. Tvar domu je vytvorený z troch hmôt, ktoré sú materiálovo odlíšené. 1NP je tvorené z hmoty dennej časti, ktorá je obložená fasádnym systémom vertikálnych lamiel a oproti ostatnej časti 1NP je posadená nižšie o 0,5m. Druhá časť tvorí podnož pre 2NP a je z pohľadového betónu. 2NP je obložené z dosiek alucobond. Zošikmenie jednej z fasád a strechy dodáva kompozícii dynamickosť a odpovedá na pôdorysné vytočenie steny dennej časti. Pôdorysný tvar dennej časti reflektuje možné výhľady na mesto. V súkromnej časti záhrady lemuje dennú časť pergola, ktorá prekrýva a zintímňuje priestory terás. Hmota 2NP prekrýva hlavný vstup od ulice, tak aj od záhrady ďalšiu terasu prístupnú zo spálne. Strecha dennej časti je navrhnutá ako zelená strecha s terasou, ktorá je prístupná z loggie pozdĺž celej dispozície 2NP. Loggia je orámovaná hmotou 2NP. Domy sú vyššieho štandardu čo je zrejmé z použitých materiálov (sklo, pohľadový betón, veľkoformátové obklady).
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú Prístupné z chodby pozdĺž celej dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Z konštrukčného hľadiska je budova navrhnutá ako železobetónová monolitická stavba. Obvodové konštrukcie budú riešené so systémovou prevetrávanou fasádou vrátane zateplenia. Výplne otvorov sú hliníkové. Strecha na 1NP je navrhovaná ako zelená extenzivna strecha.
Riešené územie sa nachádza na západnom konci obce Nitrianske Hrnčiarovce, územie pre výstavbu viacerých rodinných domov vzniklo sprístupneným nadrozmerných záhrad viacerých existujúcich rodinných domov na Jeleneckej ulici (cesta III. triedy 1661) Plochu pre výstavbu tvoria 4 parcely, ktoré majú približne obdĺžnikový tvar. Dĺžka pozemku (orientácia v smere juh-sever) je cca. 119m, hĺbka pozemku (orientácia východ-západ) je premenlivá cca. 30 až 41m, celková veľkosť pozemku je cca. 4010m2 . Prevýšenie pozemku po dlhšej strane je cca. 7m. Zo severnej strany sa nachádza areál vodojemu Hrnčiarovce, z ostatných strán sa nachádzajú pozemky s rodinnými domami resp. záhrady týchto domov.
Plocha pozemku ................................................................ cca. 4010 m2
Urbanistickým riešením vzniká nová slepá ulica napojená na Jeleneckú ul. Ulica stúpa do svahu Zoborského masívu. Na západnej strane ulice je navrhovaná zástavba 5 samostatné stojacich rodinných domov. Každý dom je od predchádzajúceho osadený vyššie o 1,5 m, čo reflektuje stúpajúci terén. Domy sú dvojpodlažné s vlastnou obytnou záhradou rozdelenou na prednú a zadnú- súkromnú časť.
Súčasťou každého domu je garáž pre 2 autá.
Zastavaná plocha objektmi / zastavanosť ................ cca. 985 m2 (25%)
Spevnené plochy / podiel spevnených plôch ........... cca. 595 m2 (15%)
Nespevnené plochy / podiel nespevnených plôch .. cca. 2430 m2 (60%)
Rodinné domy sú dvojpodlažné objekty terasovito stúpajúce pozdĺž cesty. Tvar domu je vytvorený z troch hmôt, ktoré sú materiálovo odlíšené. 1NP je tvorené z hmoty dennej časti, ktorá je obložená fasádnym systémom vertikálnych lamiel a oproti ostatnej časti 1NP je posadená nižšie o 0,5m. Druhá časť tvorí podnož pre 2NP a je z pohľadového betónu. 2NP je obložené z dosiek alucobond. Zošikmenie jednej z fasád a strechy dodáva kompozícii dynamickosť a odpovedá na pôdorysné vytočenie steny dennej časti. Pôdorysný tvar dennej časti reflektuje možné výhľady na mesto. V súkromnej časti záhrady lemuje dennú časť pergola, ktorá prekrýva a zintímňuje priestory terás. Hmota 2NP prekrýva hlavný vstup od ulice, tak aj od záhrady ďalšiu terasu prístupnú zo spálne. Strecha dennej časti je navrhnutá ako zelená strecha s terasou, ktorá je prístupná z loggie pozdĺž celej dispozície 2NP. Loggia je orámovaná hmotou 2NP. Domy sú vyššieho štandardu čo je zrejmé z použitých materiálov (sklo, pohľadový betón, veľkoformátové obklady).
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú Prístupné z chodby pozdĺž celej dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Z konštrukčného hľadiska je budova navrhnutá ako železobetónová monolitická stavba. Obvodové konštrukcie budú riešené so systémovou prevetrávanou fasádou vrátane zateplenia. Výplne otvorov sú hliníkové. Strecha na 1NP je navrhovaná ako zelená extenzivna strecha.
Riešené územie sa nachádza na západnom konci obce Nitrianske Hrnčiarovce, územie pre výstavbu viacerých rodinných domov vzniklo sprístupneným nadrozmerných záhrad viacerých existujúcich rodinných domov na Jeleneckej ulici (cesta III. triedy 1661) Plochu pre výstavbu tvoria 4 parcely, ktoré majú približne obdĺžnikový tvar. Dĺžka pozemku (orientácia v smere juh-sever) je cca. 119m, hĺbka pozemku (orientácia východ-západ) je premenlivá cca. 30 až 41m, celková veľkosť pozemku je cca. 4010m2 . Prevýšenie pozemku po dlhšej strane je cca. 7m. Zo severnej strany sa nachádza areál vodojemu Hrnčiarovce, z ostatných strán sa nachádzajú pozemky s rodinnými domami resp. záhrady týchto domov.
Plocha pozemku ................................................................ cca. 4010 m2
Urbanistickým riešením vzniká nová slepá ulica napojená na Jeleneckú ul. Ulica stúpa do svahu Zoborského masívu. Na západnej strane ulice je navrhovaná zástavba 5 samostatné stojacich rodinných domov. Každý dom je od predchádzajúceho osadený vyššie o 1,5 m, čo reflektuje stúpajúci terén. Domy sú dvojpodlažné s vlastnou obytnou záhradou rozdelenou na prednú a zadnú- súkromnú časť.
Súčasťou každého domu je garáž pre 2 autá.
Zastavaná plocha objektmi / zastavanosť ................ cca. 985 m2 (25%)
Spevnené plochy / podiel spevnených plôch ........... cca. 595 m2 (15%)
Nespevnené plochy / podiel nespevnených plôch .. cca. 2430 m2 (60%)
Rodinné domy sú dvojpodlažné objekty terasovito stúpajúce pozdĺž cesty. Tvar domu je vytvorený z troch hmôt, ktoré sú materiálovo odlíšené. 1NP je tvorené z hmoty dennej časti, ktorá je obložená fasádnym systémom vertikálnych lamiel a oproti ostatnej časti 1NP je posadená nižšie o 0,5m. Druhá časť tvorí podnož pre 2NP a je z pohľadového betónu. 2NP je obložené z dosiek alucobond. Zošikmenie jednej z fasád a strechy dodáva kompozícii dynamickosť a odpovedá na pôdorysné vytočenie steny dennej časti. Pôdorysný tvar dennej časti reflektuje možné výhľady na mesto. V súkromnej časti záhrady lemuje dennú časť pergola, ktorá prekrýva a zintímňuje priestory terás. Hmota 2NP prekrýva hlavný vstup od ulice, tak aj od záhrady ďalšiu terasu prístupnú zo spálne. Strecha dennej časti je navrhnutá ako zelená strecha s terasou, ktorá je prístupná z loggie pozdĺž celej dispozície 2NP. Loggia je orámovaná hmotou 2NP. Domy sú vyššieho štandardu čo je zrejmé z použitých materiálov (sklo, pohľadový betón, veľkoformátové obklady).
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú Prístupné z chodby pozdĺž celej dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Z konštrukčného hľadiska je budova navrhnutá ako železobetónová monolitická stavba. Obvodové konštrukcie budú riešené so systémovou prevetrávanou fasádou vrátane zateplenia. Výplne otvorov sú hliníkové. Strecha na 1NP je navrhovaná ako zelená extenzivna strecha.
Riešené územie sa nachádza na západnom konci obce Nitrianske Hrnčiarovce, územie pre výstavbu viacerých rodinných domov vzniklo sprístupneným nadrozmerných záhrad viacerých existujúcich rodinných domov na Jeleneckej ulici (cesta III. triedy 1661) Plochu pre výstavbu tvoria 4 parcely, ktoré majú približne obdĺžnikový tvar. Dĺžka pozemku (orientácia v smere juh-sever) je cca. 119m, hĺbka pozemku (orientácia východ-západ) je premenlivá cca. 30 až 41m, celková veľkosť pozemku je cca. 4010m2 . Prevýšenie pozemku po dlhšej strane je cca. 7m. Zo severnej strany sa nachádza areál vodojemu Hrnčiarovce, z ostatných strán sa nachádzajú pozemky s rodinnými domami resp. záhrady týchto domov.
Plocha pozemku ................................................................ cca. 4010 m2
Urbanistickým riešením vzniká nová slepá ulica napojená na Jeleneckú ul. Ulica stúpa do svahu Zoborského masívu. Na západnej strane ulice je navrhovaná zástavba 5 samostatné stojacich rodinných domov. Každý dom je od predchádzajúceho osadený vyššie o 1,5 m, čo reflektuje stúpajúci terén. Domy sú dvojpodlažné s vlastnou obytnou záhradou rozdelenou na prednú a zadnú- súkromnú časť.
Súčasťou každého domu je garáž pre 2 autá.
Zastavaná plocha objektmi / zastavanosť ................ cca. 985 m2 (25%)
Spevnené plochy / podiel spevnených plôch ........... cca. 595 m2 (15%)
Nespevnené plochy / podiel nespevnených plôch .. cca. 2430 m2 (60%)
Rodinné domy sú dvojpodlažné objekty terasovito stúpajúce pozdĺž cesty. Tvar domu je vytvorený z troch hmôt, ktoré sú materiálovo odlíšené. 1NP je tvorené z hmoty dennej časti, ktorá je obložená fasádnym systémom vertikálnych lamiel a oproti ostatnej časti 1NP je posadená nižšie o 0,5m. Druhá časť tvorí podnož pre 2NP a je z pohľadového betónu. 2NP je obložené z dosiek alucobond. Zošikmenie jednej z fasád a strechy dodáva kompozícii dynamickosť a odpovedá na pôdorysné vytočenie steny dennej časti. Pôdorysný tvar dennej časti reflektuje možné výhľady na mesto. V súkromnej časti záhrady lemuje dennú časť pergola, ktorá prekrýva a zintímňuje priestory terás. Hmota 2NP prekrýva hlavný vstup od ulice, tak aj od záhrady ďalšiu terasu prístupnú zo spálne. Strecha dennej časti je navrhnutá ako zelená strecha s terasou, ktorá je prístupná z loggie pozdĺž celej dispozície 2NP. Loggia je orámovaná hmotou 2NP. Domy sú vyššieho štandardu čo je zrejmé z použitých materiálov (sklo, pohľadový betón, veľkoformátové obklady).
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú Prístupné z chodby pozdĺž celej dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Z konštrukčného hľadiska je budova navrhnutá ako železobetónová monolitická stavba. Obvodové konštrukcie budú riešené so systémovou prevetrávanou fasádou vrátane zateplenia. Výplne otvorov sú hliníkové. Strecha na 1NP je navrhovaná ako zelená extenzivna strecha.
Riešené územie sa nachádza na západnom konci obce Nitrianske Hrnčiarovce, územie pre výstavbu viacerých rodinných domov vzniklo sprístupneným nadrozmerných záhrad viacerých existujúcich rodinných domov na Jeleneckej ulici (cesta III. triedy 1661) Plochu pre výstavbu tvoria 4 parcely, ktoré majú približne obdĺžnikový tvar. Dĺžka pozemku (orientácia v smere juh-sever) je cca. 119m, hĺbka pozemku (orientácia východ-západ) je premenlivá cca. 30 až 41m, celková veľkosť pozemku je cca. 4010m2 . Prevýšenie pozemku po dlhšej strane je cca. 7m. Zo severnej strany sa nachádza areál vodojemu Hrnčiarovce, z ostatných strán sa nachádzajú pozemky s rodinnými domami resp. záhrady týchto domov.
Plocha pozemku ................................................................ cca. 4010 m2
Urbanistickým riešením vzniká nová slepá ulica napojená na Jeleneckú ul. Ulica stúpa do svahu Zoborského masívu. Na západnej strane ulice je navrhovaná zástavba 5 samostatné stojacich rodinných domov. Každý dom je od predchádzajúceho osadený vyššie o 1,5 m, čo reflektuje stúpajúci terén. Domy sú dvojpodlažné s vlastnou obytnou záhradou rozdelenou na prednú a zadnú- súkromnú časť.
Súčasťou každého domu je garáž pre 2 autá.
Zastavaná plocha objektmi / zastavanosť ................ cca. 985 m2 (25%)
Spevnené plochy / podiel spevnených plôch ........... cca. 595 m2 (15%)
Nespevnené plochy / podiel nespevnených plôch .. cca. 2430 m2 (60%)
Rodinné domy sú dvojpodlažné objekty terasovito stúpajúce pozdĺž cesty. Tvar domu je vytvorený z troch hmôt, ktoré sú materiálovo odlíšené. 1NP je tvorené z hmoty dennej časti, ktorá je obložená fasádnym systémom vertikálnych lamiel a oproti ostatnej časti 1NP je posadená nižšie o 0,5m. Druhá časť tvorí podnož pre 2NP a je z pohľadového betónu. 2NP je obložené z dosiek alucobond. Zošikmenie jednej z fasád a strechy dodáva kompozícii dynamickosť a odpovedá na pôdorysné vytočenie steny dennej časti. Pôdorysný tvar dennej časti reflektuje možné výhľady na mesto. V súkromnej časti záhrady lemuje dennú časť pergola, ktorá prekrýva a zintímňuje priestory terás. Hmota 2NP prekrýva hlavný vstup od ulice, tak aj od záhrady ďalšiu terasu prístupnú zo spálne. Strecha dennej časti je navrhnutá ako zelená strecha s terasou, ktorá je prístupná z loggie pozdĺž celej dispozície 2NP. Loggia je orámovaná hmotou 2NP. Domy sú vyššieho štandardu čo je zrejmé z použitých materiálov (sklo, pohľadový betón, veľkoformátové obklady).
1NP domu je prístupné od ulice kde je aj parkovanie a vjazd do garáže. Zo vstupnej haly so schodiskom na 2NP je prístup do WC, tech. časti domu a garáže, Na opačnej strane je prechod do dennej časti. Z jedálenskej časti je vstup na malú terasu. Z obývacej časti je prístup na hlavnú-spoločenskú terasu. V závere haly je átriový vonkajší priestor, pred ktorým je vstup do spálne so samostatnou kúpeľňou a terasou. Na 2NP sa nachádzajú 3 izby a 2 kúpeľne. Z toho jedna spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Izby sú Prístupné z chodby pozdĺž celej dispozície. Z každej izby je prístup na loggiu.
Z konštrukčného hľadiska je budova navrhnutá ako železobetónová monolitická stavba. Obvodové konštrukcie budú riešené so systémovou prevetrávanou fasádou vrátane zateplenia. Výplne otvorov sú hliníkové. Strecha na 1NP je navrhovaná ako zelená extenzivna strecha.
